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司法拍卖成交!广西省柳州市屏山花苑小区一房产以74万元成交
2022-01-05 00:08
本文摘要:【拍卖详细情况回首】2020年8月6日10:25,经由47次竞价和41次延时,柳州市屏山大道314号屏山花苑12栋7-2房产以739,542.48元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为809,428.1元,拍卖成交价略低于评估价。整场拍卖共吸引3人到场报名,58人设置提醒,共有3859次围观。本次拍卖由广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。 【衡宇状况如何?

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【拍卖详细情况回首】2020年8月6日10:25,经由47次竞价和41次延时,柳州市屏山大道314号屏山花苑12栋7-2房产以739,542.48元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为809,428.1元,拍卖成交价略低于评估价。整场拍卖共吸引3人到场报名,58人设置提醒,共有3859次围观。本次拍卖由广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。

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【衡宇状况如何?】该套房产位于柳州市屏山大道314号屏山花苑12栋7-2室,修建面积156.4㎡,衡宇为1梯2户,步梯房,7楼,衡宇户型为:三房两厅两卫一厨。标的物拍卖的价钱只限于衡宇自身价钱,不包罗衡宇内移动的物品。已换锁有钥匙。

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据二手房网站公然价钱显示,柳州市屏山花苑小区7月均价为9648每平米左右。以该房产156.4平方米的面积、74万的成交价核算,该次法拍成交价为每平米4731元,相对于正常二手房成交价每平米低了近5000元,可以说买家算是捡了一个漏。【购置法拍房需知】固然,法拍房购置历程中,也有一些地方需要尤其注意。

好比: 拍卖成交买受人除付清全部拍卖价款后,因网络司法拍卖自己形成的税费,依照相关执法、行政法例定的划定,在管理产权过户历程中所涉及的税费,由相应主体负担,被执行人应缴纳的税费由买受人先行垫付,买受人在拿到法院出具的过户相关文书后,需在7日内凭相关正式票据向法院申请报销被执行人应当负担的税费,逾期不向法院申报的,本院将该款子作为执行款举行分配,不再退给买受人(若涉及贷款,买受人需在七日内缴纳购房首付款,在法院出具相关过户文书后需在25日内管理产权证并与银行管理抵押挂号手续,逾期未管理乐成,税费将作为执行款举行分配,不再退给买受人)。那么问题来了,你会选择法拍房吗?或者你以为购置法拍房,需要提前做什么准备?大家一起来讨论一下吧!。


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